广德国有化古林场危旧房改造做法经验简介

     本次危旧房改造惠及广德化古林场职工76户，各项工作已全面展开，截止目前开工16套，面积为1100平方米，能安置职工16户，预计明年6月底前全面完成改造任务，他们具体做法如下：

     一、成立了三级危旧房改造工作管理机构。一是县政府成立了以分管县长为组长，县政府办、财政局、发改委、建设局、国土局、林业局、地税局、供电公司、电信公司、安广网络公司、誓节镇政府、化古林场等单位为成员的危旧房改造领导组；二是县林业局成立了以局长任组长，分管局长和纪检书记任副组长，相关股室人员为成员的危旧房改造工作指导组，统一指导、协调林场危旧房改造工作；三是林场内部成立了以场长为组长，副场长为副组长，相关场管人员为成员的危旧房改造工作小组，统筹解决维修过程中相关政策、资金等问题。

     二、召开全体职工大会讨论确立改造方案。在全省危旧房改造会议之后，他们认真开展调查摸底工作，随即召开了全体职工大会，根据政策要求结合本地实际，充分尊重职工意愿，通过全体职工讨论，确定了危旧房改造类型为翻修加固，共计76户，并与每户职工代表签订了危旧房改造意向书，及时形成方案上报市、省两级。

     三、聘请职工代表成立工程实施协调监督组。由两位在职职工和三位退休职工组成，负责危旧房改造的工程质量监督、资金使用监督、物资采购监督、协调各户的改造方案等，使职工信得过、放得下心。

     四、实行单项劳务发包免除工程统一招投标。通过向县纪检委报告并征得同意，免除工程统一招投标，以包清工的形式发包给施工单位，签订劳务发包合同，终以107元每平米（建筑面积）确定劳务发包预算，并聘请浙江省绍兴华康建设监理咨询有限公司广德分公司全程监理。

     五、维修材料由监督组市场询价并统一采购。考虑到职工住房危旧程度不一、面积不等，连带的自建房规格不同等，采取由职工代表监督组统一市场询价，确定采购地点，统一进行采购，待工程完工后，再根据各户维修的面积（含自建房）将材料等全部费用分摊到每户结算，结算费用每户超过2.5万元的部分由职工自行解决，并每户提前交纳1000元的预付款。